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金辉观澜云著SOHO
19888元/㎡
保利和光尘樾
31500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
仓山 江南CBD
晋安 东二环
楼盘地址
江边洲路祥浦苑西侧约90米
鼓山镇横屿路720号
轨交线路
4号线花海公园-步行337米m;1号线白湖亭-步行1088米m;1号线三叉街-步行1563米m;1号线葫芦阵-步行1861米m;1号线上藤-步行2372米m;1号线黄山-步行2759米m
4号线横屿-步行1008米m;4号线竹屿-步行1411米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南
轨交房;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-11-03
2020-09-30
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
FZ许20200307
FZ许20210099、FZ许20210054
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
47㎡~47㎡
86㎡~140㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面47㎡
约
103
万
1室1厅2卫
建面47㎡
约
103
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.72
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
193
1527
车位数
147
1344
车位比
1:1.3
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州京辉房地产有限公司
福州中和投资发展有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司福州分公司
保利物业管理有限公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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金辉观澜云著SOHO和保利和光尘樾对比
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金辉观澜云著SOHO点评
花海公园旁边,环境不错适合居住 [配套规划] [地段] [环境]
保利和光尘樾点评
是安置型商品房,里面要配建60%的安置房
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
家里去看了,听说下周开盘,没装修挺好的
这个地段交通方便吗,回老家的话有高速口附近吗
交通还算便利,二环内
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
那位知道实价好多一平方????
还有房吗?
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有55987平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
听好多人说保利和光尘樾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且保利和光尘樾的车位有1344多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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