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大东海江山府
28900元/㎡
长乐融信澜山
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
仓山 南江滨
长乐 吴航
楼盘地址
南三环路与福峡路交汇(城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧)
西洋南路698号
轨交线路
6号线樟岚-步行297米m;1号线胪雷-步行1594米m;1号线福州南站-步行1633米m;1号线三角埕-步行1691米m;1号线城门-步行2266米m;1号线排下-步行2922米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;学校;低单价
开盘时间
2021-05-25
2022-10-27
交房时间
2023-12-30
2023-05-16
预售许可
FZ许20210184、FZ许20210268
2021053、2022032
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
65㎡~109㎡
89㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
约
303
万
3室2厅2卫
建面83㎡
约
237
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
288
万
4室2厅2卫
建面109㎡
约
327
万
3室2厅1卫
建面87㎡
约
261
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
277
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
300
万
4室2厅2卫
建面106㎡
约
287
万
3室2厅2卫
建面89㎡
135
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
195
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
3673
1290
车位数
4850
1625
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建日出瑞海置业有限公司
福州市长乐区融海辉置业有限公司
物业公司
福州海恩物业服务有限公司
融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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大东海江山府点评
服务态度很好,很专业,讲解的很到位
长乐融信澜山点评
己看过房,位置非常好,去市区很方便,好多公交站在门口,去福州也非常方便,门口6o2车跟6o1车,去福州南站681车,位置太好了,以后前面店面开一下不比皇庭丹郡,皇庭名郡差。我亲戚朋友邻居己经买二十几套,我准备年底刚铁厂分红的钱加上我赚的钱去买一套
己看过房,位置非常好,去市区很方便,好多公交站在门口,去福州也非常方便,门口6o2车跟6o1车,去福州南站681车,位置太好了,以后前面店面开一下不比皇庭丹郡,皇庭名郡差。我亲戚朋友邻居己经买二十几套,我准备年底刚铁厂分红的钱加上我赚的钱去买一套。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价18600一平米,值得拥有。
上下左右四个加油站,一个火藏场,真是一个好地方
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,长乐板块下找不出来更好的了吧。
朋友们注意了,长乐澜山在福州市长乐区西洋南路698号,不是很远,希望到时候价格不要超过18600, 我就这么多预算。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
户型设计的很不错,实用性高,价格18600左右,比较适中。
买个房子真是要命了,我觉得我快把长乐跑完了,这个18600的均价确实打动人。
18600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
北上火葬厂又扩大了,越来越近了
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