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相同项
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中交中梁星海天宸
18000元/㎡
龙湖迪鑫紫宸府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仓山 三江口
长乐 吴航
楼盘地址
南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁,直距约500米)
东鹤路133号
轨交线路
1/6号线梁厝-步行791米m;1号线福州南站-步行2154米m
6号线吴航-步行1000米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;大户型;小户型;低总价
低容积;车位充足;轨交房;大户型;低单价
开盘时间
2023-05-01
2020-10-17
交房时间
2023-08-31
2022-06-30
预售许可
FZ许20230045、FZ许20230072
2020049、202039
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
63㎡~111㎡
110㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面87㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面111㎡
185-210
万
3室2厅2卫
建面88㎡
255-280
万
4室2厅2卫
建面108㎡
255-290
万
3室2厅2卫
建面88㎡
145-160
万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140
万
2室2厅1卫
建面63㎡
125-135
万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140
万
3室2厅2卫
建面110㎡
153-159
万
4室2厅2卫
建面130㎡
181-188
万
4室2厅2卫
建面141㎡
275
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
980
473
车位数
879
573
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州梁颂房地产开发有限公司
福州迪鑫嘉元房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
福州58爱房
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中交中梁星海天宸和龙湖迪鑫紫宸府对比
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中交中梁星海天宸点评
龙湖迪鑫紫宸府点评
周围都是山,啥都没有,卖一万多,呵呵
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
龙湖迪鑫·紫宸府占地面积约36090方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个划片鹤上小学还是东奥小学啊
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘周围商圈还是挺繁华的,生活设施比较完善
长乐那边买房不划算,直接去市区
还不错,算是比较刚需的户型
这公摊面积至少20%吧 户型不看好
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