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相同项
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中交中梁星海天宸
18000元/㎡
阳光城MODO
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
仓山 三江口
闽侯 上街
楼盘地址
南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁,直距约500米)
福州大学城地铁2号线(上街站)旁,闽侯县新上街路与源通东路交汇处
轨交线路
1/6号线梁厝-步行791米m;1号线福州南站-步行2154米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;小户型
热搜榜
开盘时间
2023-05-01
2021-08-24
交房时间
2023-08-31
2022-12-30
预售许可
FZ许20230045、FZ许20230072
2020048、2021侯房许字第059号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
63㎡~111㎡
34㎡~56㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面87㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面111㎡
185-210
万
3室2厅2卫
建面88㎡
255-280
万
4室2厅2卫
建面108㎡
255-290
万
3室2厅2卫
建面88㎡
145-160
万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140
万
2室2厅1卫
建面63㎡
125-135
万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
35%
40%
规划用户
980
1332
车位数
879
643
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州梁颂房地产开发有限公司
福建汇友源房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
阳光城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商办:2.98元/㎡/月
福州58爱房
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中交中梁星海天宸点评
阳光城MODO点评
房子都是高层,外观不错,但绿化面积很少
这块地06年拍下的 现在算算产权40年 的只能住20年左右了
合同价照片拍的模糊,看着像九千多,你们怎么卖12500
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30800平米,感觉很大啊。
现在多少一平了
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
想问一下首付,首付可以分期吗?
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1332户,而车位数有643个,这个数应该不至于没车位用了吧。
的车位有人买吗,听说阳光城·MODO有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
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