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保利招商海玥公馆
13800元/㎡
凤翔凡悦公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
长乐 滨海新城
闽侯 荆溪
楼盘地址
万沙路与朗山路交叉口北侧
荆溪东大道53号
轨交线路
6号线万寿-步行380米m;F1滨海快线号线大数据-步行848米m;6号线万沙滨海三中-步行1500米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
低单价
开盘时间
2021-12-12
2019-11-09
交房时间
2023-10-30
2022-09-30
预售许可
2021086、2021060
候房许字2019069、候房许字2019078
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
82㎡~125㎡
40㎡~60㎡
主推户型
4室2厅1卫
建面82㎡
109-129
万
3室2厅2卫
建面89㎡
119-141
万
4室2厅2卫
建面114㎡
155-184
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面60㎡
约
75
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 0.96
绿化率
30%
35%
规划用户
914
692
车位数
1026
346
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州中欣投资有限公司
福建澳翔旅游发展有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
凤翔物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
商办:3.9元/㎡/月
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凤翔凡悦公馆点评
层高4.5米太低了,装修后只剩2米一层
价格么还可以,荆溪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45333平米,不过车位就只有346个,还是比较紧张的。
凤翔∙凡悦公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总户数不多,一共有692户,车位有346个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说凤翔∙凡悦公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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