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相同项
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联发臻榕府
29500元/㎡
东方学仕府
16149元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋安 东二环
长乐 首占
楼盘地址
玉井路88号
会堂南路95号
轨交线路
4号线横屿-步行731米m;4号线后屿-步行1467米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-04-15
2020-10-05
交房时间
2024-03-31
2022-03-04
预售许可
FZ许20220042、FZ许20220060
2020047
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~126㎡
89㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
242
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
315
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
382
196
车位数
411
240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州榕裕置业有限公司
福州市长乐区翔华房地产开发有限公司
物业公司
福州联发欣悦物业服务有限公司
深圳金地物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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联发臻榕府点评
周边两座庙比较烦一些,学校一般,其余周边配套还行。
东方学仕府点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有240个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为19279㎡,拥有240个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有240多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
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