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相同项
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雅居乐金山雅郡
23000元/㎡
新力鼎新悦海湾
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仓山 金山
平潭县 平潭县
楼盘地址
金塘路马榕小区西侧约200米
潭城镇翠园北路第二实验小学旁
轨交线路
5号线阵坂-步行845米m;5号线马榕-步行1085米m
-
楼盘标签
轨交房
车位充足;大户型
开盘时间
2021-05-23
2020-10-04
交房时间
2023-12-30
2022-12-30
预售许可
FZ许20210182、FZ许20210177
(2020)岚综实房许字第047号、(2020)岚综实房许字第063号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
105㎡~105㎡
109㎡~132㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面121㎡
约
163
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
147
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
178
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.6
绿化率
30%
30%
规划用户
512
448
车位数
396
560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州雅福房地产开发有限公司
新力地产集团有限公司;平潭鼎新房地产发展有限公司;平潭立新地产有限公司
物业公司
雅生活物业
新力物业集团有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
-
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新力鼎新悦海湾点评
1.3万单价能买到4房户型吗?
如今买房环境好才是硬道理,新力鼎新悦海湾容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新力鼎新悦海湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
新力鼎新悦海湾地段好,位于平潭县潭城镇翠园北路第二实验小学旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于平潭县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.6,良心楼盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有560个,看起来还挺多的。
14800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14800。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
整个项目体量也不算小,2.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在14800每平米,也不算很坑了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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