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榕南礼居二期
28500元/㎡
建发融侨观云小镇
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仓山 老仓山
连江县 城关
楼盘地址
利民路7号
浦口镇松坞村观云路1号
轨交线路
F1滨海快线/1号线三叉街-步行1458米m;1号线上藤-步行1834米m;1号线白湖亭-步行2173米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2022-09-29
2019-03-15
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
FZ许20220054、FZ许20220183
2019058、2020008
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
62㎡~82㎡
39㎡~168㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面62㎡
155-180
万
3室2厅1卫
建面77㎡
220-250
万
2室2厅1卫
建面62㎡
165-200
万
3室2厅2卫
建面82㎡
234
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
约
130
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
141
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
318
1198
车位数
267
1417
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
福建旺盛房地产开发有限公司
连江兆瑞房地产开发有限公司
物业公司
福州市蓝水湾物业管理有限公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
福州58爱房
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榕南礼居二期点评
建发融侨观云小镇点评
建发融侨山海大观占地面积约160000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从区位上来说,建发融侨山海大观还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,建发融侨山海大观的房子我还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
房子比较放心,规划看来绿化率不错,建发融侨山海大观跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把连江县跑完了,这个11000的均价确实打动人。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有1198多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1417个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连江兆瑞房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
路过,大门着实气派,现在有什么优惠
去看过,感觉还可以,有山有海。挺适合养老的
这种地方一平方3千左右可能会卖得动。
周边28000,是在*牛逼吗?
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