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鲁能公馆三期
28500元/㎡
融侨悦公馆
25900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋安 五四北
仓山 海峡奥体
楼盘地址
南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧
南二环·奥体旁·阳岐河畔
轨交线路
1号线罗汉山-步行1546米m;1号线秀山-步行2140米m;1号线福州火车站-步行1885米m;1号线树兜-步行2302米m;1号线斗门-步行2346米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;学校
开盘时间
2023-08-16
2019-07-13
交房时间
2023-12-31
2021-01-30
预售许可
FZ许20230019、FZ许20230140
FZ许20190110
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
110㎡~145㎡
52㎡~89㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面145㎡
约
406
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
308
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
3室2厅1卫
建面63㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面52㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1000
271
车位数
1268
284
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州鲁能地产有限公司;福州鲁能地产有限公司
福建融侨居业有限公司
物业公司
上海鲁能物业服务有限公司福州分公司
福州融侨物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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鲁能公馆三期点评
融侨悦公馆点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我对这个盘很心仪,在海峡奥体,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在海峡奥体板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
融侨悦公馆占地面积约10085方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘占地面积很大, 大概有10085平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
社区太小了,吃饱饭连个散步的地方都没有
挺不错的,能做到0公摊,融侨还是信得过
这个一平多少
这条件也太差了,在加油站后边,火葬场对面
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