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相同项
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鲁能公馆三期
28500元/㎡
世茂印山海
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
晋安 五四北
连江县 城关
楼盘地址
南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧
琯头镇粗芦岛龙沙村联合路135号
轨交线路
1号线罗汉山-步行1546米m;1号线秀山-步行2140米m;1号线福州火车站-步行1885米m;1号线树兜-步行2302米m;1号线斗门-步行2346米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
装修交付;卧室全朝南;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-08-16
2019-11-16
交房时间
2023-12-31
2022-03-30
预售许可
FZ许20230019、FZ许20230140
2019036
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、别墅、别墅
面积
110㎡~145㎡
45㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面145㎡
约
406
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
308
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
56
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
94
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.26
绿化率
35%
35%
规划用户
1000
679
车位数
1268
632
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
福州鲁能地产有限公司;福州鲁能地产有限公司
福建东方新天地投资发展有限公司
物业公司
上海鲁能物业服务有限公司福州分公司
世茂天成物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.26元/㎡/月
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鲁能公馆三期点评
世茂印山海点评
这种房子会有人买?, 醉了。买了就是被割韭菜了。
连江县现在均价已经快12500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
网上说世茂印山海绿化率高达,容积率为:2.26,我个人感觉还是不错的。
福建东方新天地投资发展有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,世茂印山海是理想的居住环境。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
问了一下,世茂印山海均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,2.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
12500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
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