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相同项
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龙湖观宸
31000元/㎡
三盛国际湾区
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
晋安 东二环
马尾 琅岐
楼盘地址
鼓山镇安铺路17号
琅岐国际生态旅游岛红光湖旁
轨交线路
4号线横屿-步行824米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;轨交房;大户型
-
开盘时间
2021-11-27
2020-03-09
交房时间
2023-12-30
2022-12-30
预售许可
FZ许20210426
FZ许20190251、FZ许20200037
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室、5室
面积
148㎡~191㎡
89㎡~133㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510
万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690
万
5室3厅6卫
建面130㎡
约
137
万
4室2厅3卫
建面124㎡
约
130
万
4室2厅4卫
建面133㎡
约
140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.99
别墅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
117
1203
车位数
311
1033
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州宇冠置业有限公司
福建三盛地产集团有限公司;福州三盛置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
三盛伯恩物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月;别墅:2.48元/㎡/月
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龙湖观宸点评
三盛国际湾区点评
看规划是不错的,作为琅岐比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1033个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有108000平米,感觉很大啊。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
琅岐现在进的去吗
托,不是一个两个,无语。大家都不能以诚待人么。
对三胜的品牌和物业还是比较认可的。
面积都太大,总价高,以后万一不想住,出手是个问题
等开盘吧。大的发展趋势不错,偶尔去住住也好
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