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相同项
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龙湖观宸
31000元/㎡
天福渔夫岛
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
晋安 东二环
连江县 城关
楼盘地址
鼓山镇安铺路17号
筱埕镇官坞村临海西路225号
轨交线路
4号线横屿-步行824米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;轨交房;大户型
-
开盘时间
2021-11-27
2020-05-01
交房时间
2023-12-30
2023-07-05
预售许可
FZ许20210426
2020012、2019045
户型信息
房型
4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
148㎡~191㎡
44㎡~135㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510
万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690
万
1室1厅1卫
建面46㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面59㎡
约
53
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
117
2835
车位数
311
1409
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州宇冠置业有限公司
福建连江县兰庭置业有限公司;福建连江县兰庭房地产有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
兰庭物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.05元/㎡/月;别墅:2.05元/㎡/月
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龙湖观宸点评
天福渔夫岛点评
我觉得除了本地人还有被骗的有钱人一般人很难接受
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1409个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,城关板块下找不出来更好的了吧。
天福·渔夫岛交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这里均价一万多?无法理解。zz
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