龙湖观宸
31000元/㎡
正荣悦璟台
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
晋安 东二环
罗源县 罗源县
楼盘地址
鼓山镇安铺路17号
凤山镇岐阳片区（罗川中路日出香山西侧约140米）
轨交线路
4号线横屿－步行824米m
-
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;低容积
厨卫全明;南北通透;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-11-27
2018-06-23
交房时间
2023-12-30
2021-03-31
预售许可
FZ许20210426
2018011
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
148㎡~191㎡
89㎡~125㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510 万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690 万
3室2厅2卫
建面89㎡
约 67 万
3室2厅2卫
建面109㎡
约 82 万
4室2厅2卫
建面125㎡
约 94 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 3.31
绿化率
30%
30%
规划用户
117
1043
车位数
311
1168
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州宇冠置业有限公司
正泰（福州）置业发展有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
正荣物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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