龙湖观宸
31000元/㎡
融信海纳新潮
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
晋安 东二环
仓山 南二环
楼盘地址
鼓山镇安铺路17号
盖山镇鼓山大桥南连接线与福峡路交汇处（后坂路福州宁宇酒店西侧约220米）
轨交线路
4号线横屿－步行824米m
1号线葫芦阵－步行1172米m;1号线白湖亭－步行1436米m;1号线黄山－步行1229米m;1号线排下－步行2211米m;1号线三叉街－步行2490米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;卧室全朝南;大户型
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-11-27
2021-09-30
交房时间
2023-12-30
2023-10-31
预售许可
FZ许20210426
FZ许20210300、FZ许20210302
户型信息
房型
4室、5室
4室
面积
148㎡~191㎡
111㎡~163㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510 万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690 万
4室2厅2卫
建面111㎡
260 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.48
绿化率
30%
30%
规划用户
117
2906
车位数
311
3103
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
福州宇冠置业有限公司
融信（福州）置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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