龙湖观宸
31000元/㎡
中交中梁星海天宸
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
晋安 东二环
仓山 三江口
楼盘地址
鼓山镇安铺路17号
南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁，直距约500米）
轨交线路
4号线横屿－步行824米m
1/6号线梁厝－步行791米m;1号线福州南站－步行2154米m
楼盘标签
低容积;车位充足;轨交房;大户型
多轨交;轨交房;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2021-11-27
2023-05-01
交房时间
2023-12-30
2023-08-31
预售许可
FZ许20210426
FZ许20230045、FZ许20230072
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
148㎡~191㎡
63㎡~111㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510 万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690 万
3室2厅2卫
建面87㎡
170-200 万
4室2厅2卫
建面111㎡
185-210 万
3室2厅2卫
建面88㎡
255-280 万
4室2厅2卫
建面108㎡
255-290 万
3室2厅2卫
建面88㎡
145-160 万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140 万
2室2厅1卫
建面63㎡
125-135 万
3室2厅1卫
建面77㎡
128-140 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
117
980
车位数
311
879
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州宇冠置业有限公司
福州梁颂房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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