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龙湖观宸
31000元/㎡
榕城江上图
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
晋安 东二环
仓山 三江口
楼盘地址
鼓山镇安铺路17号
南江滨东大道与樟岚路交界(南江滨大道金沙公园旁)
轨交线路
4号线横屿-步行824米m
6号线樟岚-步行1275米m;1号线三角埕-步行2048米m;1号线胪雷-步行2243米m;1号线福州南站-步行2274米m;1号线城门-步行2352米m;1号线排下-步行2830米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;卧室全朝南;大户型
轨交房;车位充足
开盘时间
2021-11-27
2022-04-26
交房时间
2023-12-30
2023-06-30
预售许可
FZ许20210426
FZ许20220059、FZ许20210367
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
148㎡~191㎡
-
主推户型
4室2厅3卫
建面148㎡
421-510
万
5室2厅3卫
建面191㎡
610-690
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
商办 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.99
商办: 2.42
绿化率
30%
30%
规划用户
117
512
车位数
311
863
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州宇冠置业有限公司
盛泰置业(福州)有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
嘉里物业管理服务(深圳)有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商办:3.98元/㎡/月
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