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相同项
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君澜府
460万元/套起
福州湖滨府
21102元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
福清市 福清市
仓山 福州南站
楼盘地址
福清市龙山街道东刘路与山水大道交汇处
永南路与站后路交叉口东南角
轨交线路
-
1号线福州南站-步行239米m;1号线安平-步行689米m;1号线胪雷-步行1231米m;1号线三角埕-步行2518米m
楼盘标签
车位充足;大户型
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-01-22
2020-10-30
交房时间
2023-12-15
2022-12-31
预售许可
2021100、2021120
FZ许20210061、FZ许20210185
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
262㎡~308㎡
75㎡~118㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面118㎡
249
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.55
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
136
958
车位数
548
1047
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建恒鑫置业有限公司
福州融柠置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
物业公司
融盛物业
福州融侨物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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君澜府和福州湖滨府对比
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君澜府点评
福州湖滨府点评
湖都没有也没有网上也查不到感觉地段好偏
我于2021年3月6日那天到世茂湖滨府看房子。他们的销售人员说他这个是商品房楼盘,我预交了订金10,000块钱。后面我们查一下,发现他们是安置型商品房,还骗取我们的订金,我叫他退还给我们,他们一直耍无赖迟迟不肯退。
我于2021年3月6日那天到世茂湖滨府看房子。他们的销售人员说他这个是商品房楼盘,我预交了订金10,000块钱。后面我们查一下,发现他们是安置型商品房,我不能接受,还骗取我们的订金,我们叫他退还给我们,他们一直耍无赖迟迟不肯退。
看规划是不错的,作为海峡奥体比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖滨府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1047个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
项目位于海峡奥体,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
项目总建筑面积为42420㎡,拥有1047个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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