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联发君樾府
29999元/㎡
禹洲满江墅
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
晋安 东二环
仓山 帝封江
楼盘地址
鼓山镇福洋路与玉井路交汇处
龙江路100号
轨交线路
4号线横屿-步行571米m;4号线后屿-步行1402米m
1号线三角埕-步行2456米m;1号线胪雷-步行2751米m;1号线城门-步行2790米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-11-23
2021-10-22
交房时间
2024-04-30
2019-12-30
预售许可
FZ许20210293、FZ许20210420
FZ许20180234、FZ许20210371
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
97㎡~137㎡
179㎡~293㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
374
万起
4室2厅4卫
建面227㎡
650
万起
5室2厅4卫
建面293㎡
650
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.44
绿化率
30%
45%
规划用户
376
266
车位数
480
980
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州榕裕置业有限公司
福建大世界华夏房地产有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
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联发君樾府点评
配套规划完善,地段在东二环和东三环之间,背靠山
禹洲满江墅点评
6层500多万178平方。虽然位置没有靠江的视觉效果好,但是能买到别墅已经很开心了,感觉挺很不错。虽然周边还没完全开发好但是位置也不是特别偏僻 配套的还有一些规划。。整体看后期发展了。。
看规划是不错的,作为城南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
体量非常大,有266多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格还OK吧,就看服务好不好了
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
一共980个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,980个车位应该够一家满足一个。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
江景别墅现在也是卖一套少一套了
房子外观难看,经济适用型别墅?
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