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联发君樾府
29999元/㎡
金辉淮安半岛大观
800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
晋安 东二环
仓山 金山
楼盘地址
鼓山镇福洋路与玉井路交汇处
建新镇淮安村上下店路333号
轨交线路
4号线横屿-步行596米m;4号线后屿-步行1402米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
-
开盘时间
2021-11-23
2018-07-01
交房时间
2024-04-30
2020-06-30
预售许可
FZ许20210293、FZ许20210420
FZ许20180110、FZ许20210176
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
97㎡~137㎡
182㎡~182㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
374
万起
4室2厅4卫
建面182㎡
800
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.3
绿化率
30%
30%
规划用户
376
274
车位数
480
274
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州榕裕置业有限公司
融侨(福州)集团股份有限公司;融侨(福州)置业有限公司;融侨(福州)置业有限公司
物业公司
-
金辉物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月
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联发君樾府点评
配套规划完善,地段在东二环和东三环之间,背靠山
金辉淮安半岛大观点评
总户数不多,一共有274户,车位有274个,在市中心也算是车位充足了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共274个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辉淮安半岛·大观是个挺好的盘。
价格么还可以,金山基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目位于金山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有274多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个是卖的住宅吗?看介绍怎么像是别墅的呢
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