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相同项
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联发君樾府
29999元/㎡
凤翔凡悦公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
晋安 东二环
闽侯 荆溪
楼盘地址
鼓山镇福洋路与玉井路交汇处
荆溪东大道53号
轨交线路
4号线横屿-步行596米m;4号线后屿-步行1402米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
低单价
开盘时间
2021-11-23
2019-11-09
交房时间
2024-04-30
2022-09-30
预售许可
FZ许20210293、FZ许20210420
候房许字2019069、候房许字2019078
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~137㎡
40㎡~60㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
374
万起
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面60㎡
约
75
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.5
商办: 0.96
绿化率
30%
35%
规划用户
376
692
车位数
480
346
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州榕裕置业有限公司
福建澳翔旅游发展有限公司
物业公司
-
凤翔物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
商办:3.9元/㎡/月
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联发君樾府和凤翔凡悦公馆对比
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联发君樾府点评
配套规划完善,地段在东二环和东三环之间,背靠山
凤翔凡悦公馆点评
层高4.5米太低了,装修后只剩2米一层
价格么还可以,荆溪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45333平米,不过车位就只有346个,还是比较紧张的。
凤翔∙凡悦公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总户数不多,一共有692户,车位有346个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说凤翔∙凡悦公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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