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相同项
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兰园
26000元/㎡
万科云城
8888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
长乐 营前
仓山 三江口
楼盘地址
和谐路333号
福厦高速连接线以东,三江路北侧
轨交线路
6号线营前-步行556米m
1号线三江口-步行464米m;1/6号线下洋-步行777米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;南北通透;大户型
低单价;多轨交;轨交房;装修交付;南北通透
开盘时间
2022-10-09
2021-08-31
交房时间
2024-09-30
2023-09-30
预售许可
2022006、2022028
FZ许20190157、FZ许20190248
户型信息
房型
6室、7室、8室
-
面积
347㎡~453㎡
30㎡~84㎡
主推户型
7室2厅6卫
建面391㎡
650-2000
万
6室2厅5卫
建面347㎡
650-2000
万
8室2厅6卫
建面453㎡
650-2000
万
4室2厅2卫
建面76㎡
121-152
万
2室2厅2卫
建面37㎡
52-73
万
4室1厅2卫
建面84㎡
134-163
万
2室2厅2卫
建面39㎡
63-78
万
2室2厅2卫
建面30㎡
56-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 6.3
绿化率
35%
30%
规划用户
203
5618
车位数
351
1912
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
福州兰盛地产有限公司
福州市万坤房地产有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州市万科发展有限公司;福州市万科房地产有限公司;福州闽西老区房地产开发有限公司
物业公司
-
厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
物业费
住宅:6-8元/㎡/月
商办:2.98-5.58元/㎡/月
福州58爱房
福州楼盘
兰园和万科云城对比
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兰园点评
万科云城点评
住的挺舒服的,江景夜景值不少钱,有性价比
现在才几千元,价格确实便宜了挺多
现在价格降了挺多、配套设施少了些,环境不错、总体可以接受、
看了下毛坯跟样板房,果断入手,清盘价便宜很多
我非常喜欢这个楼盘的环境,周围绿树成荫,空气清新,非常适合居住
我看了闽侯所有公寓,群升广场,未来海,学林丰茂等等,之前很早就有中介给我推荐这个项目,一直觉得位置不大行,刚好带家人来这边玩,报着参观的心态来看了一下,突然发现观感比自己想象中要好的多,目前缺点是配套还没有完全齐全,但是做为我投资的想法出发,发展中也是一个投资机会。特别是价格便宜,不到9千的价格。总价30万。五城区应该仅此一家了。对比我之前*的闽侯片区,反而闽侯整体板块增值不大。果断入手! 租赁市场我也跑了一遍,中介和我宣导1500一套单身公寓一个月。但实际租金在1200-1300左右。年回报来说有5个点左右,不算低。 考虑入手这边的购房者,可以参考。
我看了闽侯所有公寓,群升广场,未来海,学林丰茂等等,之前很早就有中介给我推荐这个项目,一直觉得位置不大行,刚好带家人来这边玩,报着参观的心态来看了一下,突然发现观感比自己想象中要好的多,目前缺点是配套还没有完全齐全,但是做为我投资的想法出发,发展中也是一个投资机会。特别是价格便宜,不到9千的价格。总价30万。五城区应该仅此一家了。对比我之前*的闽侯片区,反而闽侯整体板块增值不大。果断入手! 租赁市场我也跑了一遍,中介和我宣导1500一套单身公寓一个月。但实际租金在1200-1300左右。年回报来说有5个点左右,不算低。 考虑入手这边的购房者,可以参考。
2万商住买这个人是傻钱多。。。
路过这个盘,里面一群老人,一群学生,一打听,一问三不知,问他们看中那一套,他们摇摇头,说是水客,水客降低了万科的牌子,20号开盘,如果有人去,一定可看到几乎是这类不专业的水客,原本想买,看到这群人,倒胃口,不买了
路过这个盘,里面一群老人,一群学生,一打听,一问三不知,问他们看中那一套,他们摇摇头,说是水客,水客降低了万科的牌子,20号开盘,如果有人去,一定可看到几乎是这类不专业的水客,原本想买,看到这群人,倒胃口,不买了
太差劲了,都是些什么阿、、
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1912个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
多少年产权吖,这个房子,40的还有吗,是中央空调?
地段基本无可挑剔,而且万科云城的车位有1912多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
请问一下是低层还是高层。。。。。
总户数不多,一共有2472户,车位有1912个,在市中心也算是车位充足了。
有不动产证吗?想问一下。谢谢,求回答
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
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