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鹏湃国公馆
21888元/㎡
万旭天玺
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
仓山 南二环
长乐 吴航
楼盘地址
郭宅历史文化街区(南二环路以南,则徐大道以西)
鹤上镇北山村卓朱里788号
轨交线路
1号线葫芦阵-步行1571米m;1号线白湖亭-步行1600米m;1号线黄山-步行2036米m;1号线三叉街-步行2546米m;1号线排下-步行2788米m
6号线鹤上-步行1468米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2024-05-01
2019-12-07
交房时间
-
2022-04-28
预售许可
FZ许20240036
2019068
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室、5室
面积
116㎡~420㎡
88㎡~122㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面116㎡
234-296
万
3室2厅2卫
建面108㎡
117-135
万
4室2厅2卫
建面122㎡
138-160
万
5室2厅3卫
建面115㎡
170-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.3
绿化率
25%
25%
规划用户
628
243
车位数
685
194
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
福建航旭置业有限公司
物业公司
-
金地物业
物业费
-
住宅:2.98元/㎡/月
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鹏湃国公馆点评
万旭天玺点评
万旭天玺坐落在峡漳路北山环岛东侧100米,算是长乐的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
占地面积12000平米,跟周边的楼盘比万旭天玺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.3,良心楼盘。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,万旭天玺的价格算是良心了。
在长乐板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在12888每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12888, 很让人心动。
跟朋友去看了万旭天玺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12888,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
价格么还可以,长乐基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
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