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相同项
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正祥学林丰茂
13500元/㎡
中庚香澜
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
闽侯 上街
福清市 福清市
楼盘地址
溪源宫路136号
环城路与福俱大道交汇处(虎溪公园旁)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低单价;南北通透
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-01-01
2020-06-01
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
2020097
2020071、2020100
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
25㎡~45㎡
99㎡~168㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面25㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面31㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面45㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
731
1781
车位数
465
2155
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
中庚旺福房地产开发有限公司;福州中庚旺福房地产开发有限公司
物业公司
福州正祥物业管理有限公司
-
物业费
商办:5-10元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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正祥学林丰茂和中庚香澜对比
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中庚香澜价格
正祥学林丰茂点评
中庚香澜点评
价格是11500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中庚香澜的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11500这个价格了,又要买不起了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说中庚香澜价格还可以,不知道到底什么情况。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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