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相同项
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正祥学林丰茂
13500元/㎡
龙湖兰园天璞
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
闽侯 上街
晋安 东二环
楼盘地址
溪源宫路136号
鼓山镇茶会路765号
轨交线路
-
2号线五里亭-步行529米m;2号线紫阳-步行1283米m;4/2号线前屿-步行1422米m;1号线达道-步行2604米m;1号线茶亭-步行2782米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低单价;南北通透
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-01-01
2021-01-11
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
2020097
FZ许20200291、FZ许20210013
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
25㎡~45㎡
87㎡~125㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面25㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面31㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面45㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面108㎡
约
351
万
4室2厅3卫
建面125㎡
约
406
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
731
364
车位数
465
454
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
福州元兰房地产开发有限公司
物业公司
福州正祥物业管理有限公司
福州龙湖物业
物业费
商办:5-10元/㎡/月
-
福州58爱房
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正祥学林丰茂点评
龙湖兰园天璞点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问有预售证了么?
网上说龙湖兰园·天璞绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有454个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖兰园·天璞很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目位于东二环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
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