晋河新村
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晋河新村
参考价格
15263
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
晋安
环线
暂无数据
街镇
福新中路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
晋安-福新中路 福新支路38号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
福州市房产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
小高层
竣工年限
2000年
总户数
99
总建筑面积
1854.0m²
占地面积
暂无数据
绿化率
15.0%
容积率
3.00
车位数
85(1:0.9)个
停车费(地面)
50.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
否
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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晋河新村评测
8.2
整体评分
地段交通
8.7
生活配套
8.5
居中品质
7.3
晋河新村购房顾问
池健
闪电回复
该区域成交
1
套 · 晋安购房专家
晏志文
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该区域成交
1
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晋河新村周边楼盘点评
用*****4
我看了闽侯所有公寓,群升广场,未来海,学林丰茂等等,之前很早就有中介给我推荐这个项目,一直觉得位置不大行,刚好带家人来这边玩,报着参观的心态来看了一下,突然发现观感比自己想象中要好的多,目前缺点是配套还没有完全齐全,但是做为我投资的想法出发,发展中也是一个投资机会。特别是价格便宜,不到9千的价格。总价30万。五城区应该仅此一家了。对比我之前*的闽侯片区,反而闽侯整体板块增值不大。果断入手! 租赁市场我也跑了一遍,中介和我宣导1500一套单身公寓一个月。但实际租金在1200-1300左右。年回报来说有5个点左右,不算低。 考虑入手这边的购房者,可以参考。
2023-07-30
8
黄金坚
太差劲了,都是些什么阿、、
2021-02-05
3
张
停车费一个月1200 ,这样的楼盘大家千万不要上当
2021-04-18
4
Gmap钟
我也去看过了,山上开车下来要20分钟,山路十八弯啊
2018-01-05
3
晋河新村本楼盘点评
tony7407
评分:
0.0分
#买房不容易!看房很重要,你有什么看房技巧值得推荐? 关于买房,我觉得我应该有发言权,因为我来济南30多年已经先后买过3套房了,而且买这3套房的大环境也是各有不同,选房条件也与所属年代有不同。 我就说一下我现在居住的第二套房吧。那是2013年,房价正是持续走高正疯狂的时候。那天是周末,闲着没事,家人说:要不咱去看房子去吧。我说行。恰巧我一个老乡正在我家,更巧的是这老乡在济南做房地产生意。他就详细介绍了哪里的房子好,升值空间大。 他开车第一站就来到了万科城,*万科城的理由是:一,万科城房子质量好,这在业内都知道;二,小区位置好,属于历下区;三,小区配套设施齐全,而且所承诺的学校、活动室都会兑现;四,万科物业服务好;五,升值空间大,因为地铁就要开建,而且就在小区外,交通越来越发达;六,房子是精装修,只要买厨柜、床、沙发等生活必需品,就可以直接入住;七,房型合理,更重要的是干湿分离,这个我最喜欢。 所以当我看到这些优势的时候就对老乡说,咱就不去其他地方看房了,直接在这里订了吧。他说,你确定了就行,我说确定。然后他就打电话给万科济南的领导,又给我打了个折,虽然折扣不多,但也省了不少钱。最后确定买了一套81平二室二厅的,成交价74万,首付34万,公积金贷款40万。 然后2015年房子交付,我已经在这里住了好几年了,感觉很好。 所以,根据我的经验,买房一定要选择大开发商,因为可靠,承诺的一些可以兑现。大家在网上也肯定看到很多业主与开发商闹矛盾,那大多都是小开发商,承诺的设施兑现不了造成的;第二,买房要看位置,位置决定价格;第三,要看户型,户型与生活质量有直接关系。 四,服务,服务决定能否开心的生活。 我说的这几点希望能给大家以参考。
tony7407
评分:
0.0分
小区附近充电桩,这个话题非常重要,新能源车越来越多,充电就是大问题,我们小区附近新华商场停车场有一块充电桩区域,新能源汽车都可以在那里充电,还要电动自行车🚲充电区域,非常方便。
tony7407
评分:
0.0分
2022年,清洁能源的电动车成为汽车行业的热门方向。随着市场竞争的增加,全球主要汽车制造商正在展示电气化蓝图并争夺电动汽车市场份额。 随着用户兴趣的增长,汽车制造商正在修改他们的战略,宣布生产计划的速度比原计划更快,数量也比预期的要多。
tony7407
评分:
0.0分
关于小区房屋质量如何,这个话题非常重要,我们小区属于老旧小区,建于九十年代末期,整体质量不错,没有出现外墙开裂漏水等等问题。
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