鑫苑B区
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鑫苑B区
参考价格
14060
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
仓山
环线
暂无数据
街镇
金山大道
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
仓山-金山大道 金山大道616号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
福州鑫业物业管理有限公司
物业费
1.00元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
福州市华侨住宅发展公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2005年
总户数
140
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
32.0%
容积率
2.98
车位数
300(1:2.1)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
否
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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鑫苑B区评测
8.3
整体评分
地段交通
8.4
生活配套
7.7
居中品质
8.9
鑫苑B区购房顾问
詹秋萍
闪电回复
该区域成交
1
套 · 仓山购房专家
马贤跃
闪电回复
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鑫苑B区图片
鑫苑B区周边楼盘点评
用*****4
我看了闽侯所有公寓,群升广场,未来海,学林丰茂等等,之前很早就有中介给我推荐这个项目,一直觉得位置不大行,刚好带家人来这边玩,报着参观的心态来看了一下,突然发现观感比自己想象中要好的多,目前缺点是配套还没有完全齐全,但是做为我投资的想法出发,发展中也是一个投资机会。特别是价格便宜,不到9千的价格。总价30万。五城区应该仅此一家了。对比我之前*的闽侯片区,反而闽侯整体板块增值不大。果断入手! 租赁市场我也跑了一遍,中介和我宣导1500一套单身公寓一个月。但实际租金在1200-1300左右。年回报来说有5个点左右,不算低。 考虑入手这边的购房者,可以参考。
2023-07-30
8
黄金坚
太差劲了,都是些什么阿、、
2021-02-05
3
张
停车费一个月1200 ,这样的楼盘大家千万不要上当
2021-04-18
4
Gmap钟
我也去看过了,山上开车下来要20分钟,山路十八弯啊
2018-01-05
3
鑫苑B区本楼盘点评
热心网友
评分:
10.0分
很优秀的小区!小区物业受业委会监督,物业管理好,有求必应,服务周到。小区干净卫生整洁且安静,没有乱堆乱放现象,业主素质高。
依江伴水
评分:
10.0分
[配套设施]成熟社区,配套设施齐全。 [物业管理]从社区整洁度、电梯等配套的维护程度佳、保安态度好可见物业管理的好。 [居住体验]中高楼层较好,相对干净,噪音也低。低楼层的卫生及噪音环境实在不敢恭维。 临江住宅,离临江公园和福州科技馆都很近。前还有万科城市之光及配套在建的一百五十亩公园,整体环境佳。配套公园建好也将成为鑫苑的后花园,散步观光锻炼都方便。万科城市之光北侧的妙高路上建好即将投入使用的仓山区行政服务中心、仓山区金融法律服务中心、人力、科技等服务中心为该地段成为仓山区行政、金融服务中心增加了许多亮点。鑫苑作为入住率*的成熟社区已经难遇好楼层环境佳的住宅拿出来出售。楼层差户型差环境差的三差住宅拖累了二手房的均价。其实没有好房子做对比,也根本不适用一手房所谓的均价概念,只有好坏平均都有才能适用均价概念。
依**水
评分:
10.0分
[配套设施]成熟社区,配套设施齐全。 [物业管理]从社区整洁度、电梯等配套的维护程度佳、保安态度好可见物业管理的好。 [居住体验]中高楼层较好,相对干净,噪音也低。低楼层的卫生及噪音环境实在不敢恭维。 临江住宅,离临江公园和福州科技馆都很近。前还有万科城市之光及配套在建的一百五十亩公园,整体环境佳。将成为鑫苑的后花园,散步观光锻炼都方便。万科城市之光北侧的妙高路上建好即将投入使用的仓山区行政服务中心、仓山区金融法律服务中心、人力、科技等服务中心为该地段成为仓山区行政、金融服务中心增加了许多亮点。鑫苑作为入住率*的成熟社区已经难遇好楼层环境佳的住宅拿出来出售。楼层差户型差环境差的三差住宅拖累了鑫苑二手房的均价。其实没有好房子做对比,已不适用一手房所谓的均价概念。一个楼盘只有好坏平均都有,才适用均价概念来做平均。
FGjeud2
评分:
8.0分
均价每平1.5-1.6万,挂2万多一平,怎么想的,周边设施配配不是远就是一般
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