学府风情
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参考价格
5646
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
连江
环线
暂无数据
街镇
贵安
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
连江-贵安 潘兴路100号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司连江分公司
物业费
1.86元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0591-00000000
开发商
福建中连建实业发展有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
小高层|高层
竣工年限
2021-03年
总户数
517
总建筑面积
53012.0m²
占地面积
暂无数据
绿化率
10.0%
容积率
2.40
车位数
493(1:1.0)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
否
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
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6.8
整体评分
地段交通
6.3
生活配套
6.2
居中品质
8.4
学府风情图片
学府风情周边楼盘点评
用*****4
我看了闽侯所有公寓,群升广场,未来海,学林丰茂等等,之前很早就有中介给我推荐这个项目,一直觉得位置不大行,刚好带家人来这边玩,报着参观的心态来看了一下,突然发现观感比自己想象中要好的多,目前缺点是配套还没有完全齐全,但是做为我投资的想法出发,发展中也是一个投资机会。特别是价格便宜,不到9千的价格。总价30万。五城区应该仅此一家了。对比我之前*的闽侯片区,反而闽侯整体板块增值不大。果断入手! 租赁市场我也跑了一遍,中介和我宣导1500一套单身公寓一个月。但实际租金在1200-1300左右。年回报来说有5个点左右,不算低。 考虑入手这边的购房者,可以参考。
2023-07-30
8
黄金坚
太差劲了,都是些什么阿、、
2021-02-05
3
张
停车费一个月1200 ,这样的楼盘大家千万不要上当
2021-04-18
4
Gmap钟
我也去看过了,山上开车下来要20分钟,山路十八弯啊
2018-01-05
3
学府风情本楼盘点评
啊就咻
评分:
0.0分
花园里的草有各种各样的颜色,五彩缤纷、群芳吐艳。有兰草、牵牛花、枝子花…,有的草是嫩绿色的,像葱。有的草枯菱了,没有拔掉,当然春天就长出新鲜的草了。花也很美,茶花极为鲜艳,有白的、红的。 我住的小区环境总体还是不错的,但还是有人污染环境。我希望人人都能爱护环境,这样,才能有一个美好的家园。
啊就咻
评分:
0.0分
小区内有幼儿园(半公半私的),附近公立幼儿园较少,这个幼儿园很不错。小学是传媒附小 中学是传媒附中,这两个学校,,师资力量还是很有实力的学校。
啊就咻
评分:
0.0分
福州楼市这波真够冷的,都到这会儿了,福州房价依旧是没能涨起来,福州房价还是跌个不停。 看来去年福州楼市的小阳春,真有可能是福州楼市未来几年最热的时候了。福州楼市前几天的第一次集中供地,开发商拿地的意愿并不强,这也许也说明了福州楼市当下遇到的困难。 福州房价从2017年开始,房价从原来的均价3万多,跌到了现在的2万4左右,福州房价对比高点,已经跌去了20%左右。如果具体到小区的话,那有的小区房价,对比2017年时候的高点,房价都跌去了50%左右。 现在福州楼市也出现了越来越多的1万左右的小区,虽然主要都是聚集在马尾那边,但是也有朝周围区域蔓延的趋势了。
啊就咻
评分:
0.0分
包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。 由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。
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