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华蓥凤凰城
5000元/㎡
吾悦公馆
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
华蓥市 华蓥新城区
广安区 东南片区
楼盘地址
新华大道三段1号
金安大道与宏志大道交汇处
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2018-01-01
2020-12-26
交房时间
2020-12-31
2023-06-28
预售许可
(2017)房预售证第011号
(2021)房预售证第040号、(2021)房预售证第046号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78.3㎡~123.74㎡
89㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.74㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.3㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.46㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93.86㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
50-55
万
3室2厅2卫
建面102㎡
59-64
万
3室2厅2卫
建面109㎡
63-68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2360
3148
车位数
2360
4840
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华蓥市鸣丰房地产开发有限公司
广安新城鸿欣房地产开发有限公司
物业公司
世纪新物业
新城悦
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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华蓥凤凰城点评
是不是还有二期三期哦,我看这个只是一期
凤凰城还有没房嘛。。。。。。。。。
带装修吗?广东碧桂园精装修的?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2360户,而车位数有2360个,这个数应该不至于没车位用了吧。
说真的,华蓥凤凰城位于新华大道三段1号,算是地段比价好的了,华蓥市鸣丰房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
华蓥一个小县城,比成都消费就高
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
华蓥凤凰城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.98,也还是不错的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华蓥凤凰城的交通也还可以。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2360个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
据说是刚需*,我单身无房,但是华蓥凤凰城高达5500的价格也只能望洋兴叹了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为19999平米,不过车位就只有2360个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华蓥凤凰城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我对这个盘很心仪,在华蓥市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
对于一个刚需盘来说,2.98的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
是不是哦,不是说没有房了嘛
吾悦公馆点评
不得不吐槽吾悦公馆的户型设计,卧小就算了,客厅餐厅也小,不知道把面积弄哪去了,这可是真金白银银啊,用心设计行不行
你看嘛102平方的房子,主卧才11平,次卧才7平,我想问,这个面积拿来干什么
个人觉得很偏僻,户型设计很差,不论是小户型还是中户大户,每个房间都很小,过道太多太长,浪费很多面积,不得不说户型设计很差劲
这里是公寓没得证,大家小心了。
定位定错了,住房是挨到凤凰大道那里
这个楼盘打着商业体的旗号,炒得凶,套路深,其实位置很偏,那里还是田,还卖的老贵还卖6千多,置业顾问忽悠买家说前面是五星级酒店,实际前面就承平盛世六期的地,上次我去看了房,算了价,后面订的时候又故意涨三万多块钱,果断放弃玩套路的楼盘!建议大家别上当
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