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立新滨江
5100元/㎡
加德·学府一号
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广安区 经开区
广安区 官盛新区
楼盘地址
奎阁园区石滨路(经开区管委会旁)
东南片区通江四路与内塔路交汇处(名门公馆对面)
楼盘标签
大户型
大户型
开盘时间
2020-09-24
2020-06-20
交房时间
2022-10-30
2023-10-31
预售许可
广经开(2019)房预售证第006号、广经开2020房预售证第013号
(2021)房预售证第023号、(2021)房预售证第037号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
106㎡~177㎡
95.07㎡~127.74㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面104.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.23㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.74㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面121.5㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
368
1709
车位数
368
1884
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广安立新房地产开发集团有限公司
福建美加德地产开发有限公司;广安市加瑞置业有限公司
物业公司
广安立新房地产开发集团有限公司
四川加德物物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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加德·学府一号价格
立新滨江点评
买房的时候把你当大爷,钱交了到接房的时候就变脸了,这个房子屋内天花板有明显裂痕补过的痕迹,且大门口,门洞不规则,门头高低错落,大门也是坏的,并且不给予修复更换,负责接房的人相互推诿,说找她没有用,让客户直接找老总,现已举报规建局,买房的请避雷,并且这个售楼处里贴的售卖的楼号上的价格都是假的,实际现在的价格很便宜,一共都没卖出去几套
目前价格为5100,想入手立新滨江的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计368个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
立新滨江坐落在奎阁园区石滨路(经开区管委会旁),算是经开区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说真的,立新滨江位于奎阁园区石滨路(经开区管委会旁),算是地段比价好的了,广安立新房地产开发集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5100,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
目前有368个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,立新滨江的价格算是良心了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从立新滨江的基本信息看,该项目目前均价为:5100每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5100以上了,真是无语。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
加德·学府一号点评
求购100104m²户型 联系
我就住在小区旁边,窗子正对着小区感觉小区整体感觉太密太压抑了,居住环境一点都不怎么样,还没我们安置房舒适
嘉德学府一号小区,售房部销售人员态度极差,领导出尔反尔,说话不算数。最根本就是小区楼层之间过于密集,看房连最基本的样板间都没有,能忽悠一个是一个,靠这种忽悠卖房的多得很,我就是受害人之一,最关键我说退房,当时领导同意了,足足拖了我两个多月,办事效果极慢,目前直接给我说钱退不了了,钱虽说不多,但你自己当时承认退,为什么不退。不管怎么,你们自己可以去看看网上或者安居客等各大网友对广安嘉德学府一号评价如何,我不做过多评论了,你们买与不买在于你们自己,建议给你们了,只是不想你们像我一样受骗。
学府一号,销售人员态度极差,而且言而无信。几十岁了说话不落实,丢人
啥子工作人员,牛逼啥,态度不好
去实地说不接待忙,打电话了解,工作人员说我是同行气死人了别地买不到房了
已经修了几栋起来了,有朋友已经下手了,5300多一平,买了个车位4万,不晓得值不值,目测都是在下赌注
现在地级市县一套房子打底60万,装修再花20万,就是80万,如果按揭还有利息,住个十年想卖,到时候哪个来接盘,一套房该卖多少钱合适?这个问题值得考虑。
不要买房子密,不让看工地也没样板间,全靠蒙
房子太密了,不适合居住,巴掌大的地方修了二三十懂
30栋楼,又是菜市场又是学校,不适合居住反正
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1884现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
占地面积75337平米,跟周边的楼盘比加德·学府一号算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
1884个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
听好多人说加德·学府一号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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