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相同项
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金府郦江
5100元/㎡
吾悦公馆
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广安区 经开区
广安区 东南片区
楼盘地址
经开区奎阁街道石滨路81号,经开区管委会旁渠江边
金安大道与宏志大道交汇处
楼盘标签
低容积
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-01-10
2020-12-26
交房时间
2021-06-30
2023-06-28
预售许可
广经开(2020)房预售证第002号、广经开(2020)房预售证第003号
(2021)房预售证第040号、(2021)房预售证第046号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
91㎡~101㎡
89㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
约
52
万
2室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
50-55
万
3室2厅2卫
建面102㎡
59-64
万
3室2厅2卫
建面109㎡
63-68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
181
3148
车位数
123
4840
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广安国津房地产开发有限公司
广安新城鸿欣房地产开发有限公司
物业公司
乐生活智慧社区服务集团股份有限公司
新城悦
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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金府郦江点评
项目位于经开区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金府郦江,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有123个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
吾悦公馆点评
不得不吐槽吾悦公馆的户型设计,卧小就算了,客厅餐厅也小,不知道把面积弄哪去了,这可是真金白银银啊,用心设计行不行
你看嘛102平方的房子,主卧才11平,次卧才7平,我想问,这个面积拿来干什么
个人觉得很偏僻,户型设计很差,不论是小户型还是中户大户,每个房间都很小,过道太多太长,浪费很多面积,不得不说户型设计很差劲
这里是公寓没得证,大家小心了。
定位定错了,住房是挨到凤凰大道那里
这个楼盘打着商业体的旗号,炒得凶,套路深,其实位置很偏,那里还是田,还卖的老贵还卖6千多,置业顾问忽悠买家说前面是五星级酒店,实际前面就承平盛世六期的地,上次我去看了房,算了价,后面订的时候又故意涨三万多块钱,果断放弃玩套路的楼盘!建议大家别上当
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