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相同项
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吾悦公馆
4500元/㎡
立新滨江
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广安区 东南片区
广安区 经开区
楼盘地址
金安大道与宏志大道交汇处
奎阁园区石滨路(经开区管委会旁)
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型;低单价
开盘时间
2020-12-26
2020-09-24
交房时间
2023-06-28
2022-10-30
预售许可
(2021)房预售证第040号、(2021)房预售证第046号
广经开(2019)房预售证第006号、广经开2020房预售证第013号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
89㎡~142㎡
106㎡~177㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
50-55
万
3室2厅2卫
建面102㎡
59-64
万
3室2厅2卫
建面109㎡
63-68
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
3148
368
车位数
4840
368
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广安新城鸿欣房地产开发有限公司
广安立新房地产开发集团有限公司
物业公司
新城悦
广安立新房地产开发集团有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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立新滨江价格
吾悦公馆点评
不得不吐槽吾悦公馆的户型设计,卧小就算了,客厅餐厅也小,不知道把面积弄哪去了,这可是真金白银银啊,用心设计行不行
你看嘛102平方的房子,主卧才11平,次卧才7平,我想问,这个面积拿来干什么
个人觉得很偏僻,户型设计很差,不论是小户型还是中户大户,每个房间都很小,过道太多太长,浪费很多面积,不得不说户型设计很差劲
这里是公寓没得证,大家小心了。
定位定错了,住房是挨到凤凰大道那里
这个楼盘打着商业体的旗号,炒得凶,套路深,其实位置很偏,那里还是田,还卖的老贵还卖6千多,置业顾问忽悠买家说前面是五星级酒店,实际前面就承平盛世六期的地,上次我去看了房,算了价,后面订的时候又故意涨三万多块钱,果断放弃玩套路的楼盘!建议大家别上当
立新滨江点评
买房的时候把你当大爷,钱交了到接房的时候就变脸了,这个房子屋内天花板有明显裂痕补过的痕迹,且大门口,门洞不规则,门头高低错落,大门也是坏的,并且不给予修复更换,负责接房的人相互推诿,说找她没有用,让客户直接找老总,现已举报规建局,买房的请避雷,并且这个售楼处里贴的售卖的楼号上的价格都是假的,实际现在的价格很便宜,一共都没卖出去几套
目前价格为5100,想入手立新滨江的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计368个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
立新滨江坐落在奎阁园区石滨路(经开区管委会旁),算是经开区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说真的,立新滨江位于奎阁园区石滨路(经开区管委会旁),算是地段比价好的了,广安立新房地产开发集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5100,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
目前有368个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,立新滨江的价格算是良心了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从立新滨江的基本信息看,该项目目前均价为:5100每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5100以上了,真是无语。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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