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相同项
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吾悦公馆
4500元/㎡
菁华苑
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广安区 东南片区
广安区 官盛新区
楼盘地址
金安大道与宏志大道交汇处
广安官盛新区凤凰大道与皂角路交叉路口
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-12-26
2021-10-03
交房时间
2023-06-28
2024-06-30
预售许可
(2021)房预售证第040号、(2021)房预售证第046号
(2021)房预售证第039号、(2021)房预售证第044号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~142㎡
77㎡~126.89㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
50-55
万
3室2厅2卫
建面102㎡
59-64
万
3室2厅2卫
建面109㎡
63-68
万
3室2厅2卫
建面95.87㎡
48-50
万
4室2厅2卫
建面126.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.82㎡
53-56
万
3室2厅2卫
建面106.93㎡
52-55
万
2室2厅1卫
建面77㎡
41-43
万
3室2厅2卫
建面96.6㎡
48-52
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
3148
1232
车位数
4840
1232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广安新城鸿欣房地产开发有限公司
广安市广达置业有限公司
物业公司
新城悦
广安市优管家物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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吾悦公馆点评
不得不吐槽吾悦公馆的户型设计,卧小就算了,客厅餐厅也小,不知道把面积弄哪去了,这可是真金白银银啊,用心设计行不行
你看嘛102平方的房子,主卧才11平,次卧才7平,我想问,这个面积拿来干什么
个人觉得很偏僻,户型设计很差,不论是小户型还是中户大户,每个房间都很小,过道太多太长,浪费很多面积,不得不说户型设计很差劲
这里是公寓没得证,大家小心了。
定位定错了,住房是挨到凤凰大道那里
这个楼盘打着商业体的旗号,炒得凶,套路深,其实位置很偏,那里还是田,还卖的老贵还卖6千多,置业顾问忽悠买家说前面是五星级酒店,实际前面就承平盛世六期的地,上次我去看了房,算了价,后面订的时候又故意涨三万多块钱,果断放弃玩套路的楼盘!建议大家别上当
菁华苑点评
车位捆绑销售,一个有高层和洋房的小区,算下来6000多一平,很坑
很坑,套路多,。。。。。。。。
不好。。。。,。。。。。。,,
项目车位共1667个,完全满足小区业主的停车需求
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1232个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
请问一哈有没有小户型的,看官盛湖的?
这个楼盘周边的些什么配套,有没有公立学校
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前有1232个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且菁华苑的车位有1232多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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