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城发·东山之星
7800元/㎡
融湾·和悦府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南康 南康
南康 南康
楼盘地址
东山新区赣南大道与金河路交汇处
迎宾东大道(智造谷对面)
楼盘标签
车位充足;双阳台;卧室全朝南;学校;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-07-29
2022-10-29
交房时间
2020-12-30
2024-12-30
预售许可
(南)房预售证第2018-026号
(南)房预售证第202205号、(南)房预售证第2022047号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
96㎡~122㎡
98㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
435
827
车位数
640
899
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
赣州市南康区城市建设发展集团有限公司
-
物业公司
城市建设物业有限公司
-
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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城发·东山之星点评
地段好,容积率为:3.50,价格为:7800较便宜适合刚需。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
城发·东山之星对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
听说会卖到7800元平米,这个价格是不是太贵了。
总户数不多,一共有435户,车位有640个,在市中心也算是车位充足了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
车位蛮多的,有640个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说赣州市南康区城市建设发展集团有限公司算是很有实力的大企业。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18878平米,感觉很大啊。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,南康板块下找不出来更好的了吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目目前均价在7800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
对于一个刚需盘来说,3.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
融湾·和悦府点评
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