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相同项
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状元府邸
3600元/㎡
力高水投·御江府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
大余 大余
章贡区 章贡
楼盘地址
南安中学东北侧
楼梯岭大桥头
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-02-16
2021-10-01
交房时间
2020-07-31
2023-12-30
预售许可
(定)房预售证字第2018116号
(赣市)房预售证第2021-073号、(赣市)房预售证第2021-078号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
93㎡~142㎡
105㎡~169㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.43
绿化率
30%
30%
规划用户
663
185
车位数
630
268
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大余县伟业天成房地产开发有限公司
赣州星润置业有限公司
物业公司
伟业天成物业有限公司
优居美家物业服务有限责任公司赣州分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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状元府邸点评
价格是4900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但状元府邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说状元府邸绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
首先就是在大余地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4900的均价对我来说太高了,真伤不起。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑状元府邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听好多人说状元府邸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听政府里朋友说,状元府邸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
4900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
状元府邸地段好,位于南安中学东北侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
力高水投·御江府点评
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