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相同项
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郁江湾
5500元/㎡
贵港精通悦府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港北区 港北区
港南区 港南区
楼盘地址
建设西路116号
悦港街
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2020-10-01
2020-06-29
交房时间
2023-12-30
2021-12-30
预售许可
贵房预字 2020 第 146 号、贵房预字 2021 第 036 号
贵房预字2019年第080号、贵房预字2020第073号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
127.46㎡~150.38㎡
102.84㎡~135.09㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面150.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.46㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面150.31㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.23㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.09㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118.99㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.3㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102.84㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.58
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1765
378
车位数
2269
792
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
骏宝房地产;广西贵港市骏宝房地产开发有限公司
广西精通地产;广西贵港嘉禾盛世置业有限公司
物业公司
贵港市万景物业服务有限公司
桂林精通壹零壹物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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郁江湾点评
为何延期交房?三期也处在停工状态
房子凹凸不平,空鼓太多了,排污管道设计在中间地方占用面积大,空调外机没地方挂
房子很好 非常好,特别好,,
开裂 空鼓太多,门牌号都搞错,房子质量太烂了,延期交房好几次了,本来2021年2月28交房的,后来拖到5月28日 后面又拖到6月11日,,到目前连个正式文件通知都没有
怎么有那么多托!!!!!!!!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
那房子有房产证吗?能上户口吗?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前有2269个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1765户,而车位数有2269个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为38809,车位大概有2269个吧,一般般。
港北区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-02-15交房, 均价6300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑郁江湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
**期5000多,现在都卖6800了。牛
托也太多了,太明显了,,,,,
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
贵港精通悦府点评
看规划贵港精通悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
项目总建筑面积为31192㎡,拥有792个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑贵港精通悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有378多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
贵港精通悦府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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