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相同项
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鑫炎桃花源
5800元/㎡
中梁·璟园
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
港北区 港北区
港北区 港北区
楼盘地址
建设西路·鑫炎·桃花源营销中心
西南大道与达开路交汇处东南角
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-10-31
2020-01-01
交房时间
2022-10-30
2022-10-30
预售许可
贵房预字2020第151号、贵房预字2020第172号
贵房预字2020第018号、贵房预字2020第063号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
99.33㎡~331㎡
97㎡~120㎡
主推户型
4室2厅2卫
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售价待定
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建面131.74㎡
售价待定
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4室2厅2卫
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:合院别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
31%
30%
规划用户
2490
459
车位数
3365
505
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西壮族自治区贵港市食品有限公司
贵港梁轩置业有限公司
物业公司
广西凤凰物业&中海物业
中梁物业
物业费
住宅:1.5-3元/㎡/月;别墅:1.5-3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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鑫炎桃花源点评
买这个楼盘是我这辈子目前做的最错的决定!!!!!烂不烂尾的就不好说了,买了两年的房子现在还没动工!大家擦亮眼了,真的怪自己没查阅清楚就胡乱购买了,查阅了很多资料,都存在破产风险,几个股权人各种案件都没处理,令人堪忧
小区环境很雅致,位置属于新开发片区,城市新中心地段,交通很方便。楼间距贵港*,南北通透的户型很完美,决定入手!
楼盘位置还不错,东边过了个红绿灯就到牛岭市场,西边新妇幼还有政务中心,地段好,旁边又是荷城二中,小区配有游泳池,最重要的是容积率低
一共3365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我姐说打算买在这里,目前价格6400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从鑫炎桃花源的基本信息看,该项目目前均价为:6400每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
跟朋友去看了鑫炎桃花源,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目位于港北区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐过去了解一下,6400的均价,对我来说有点小贵。
我看鑫炎桃花源*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
现在能提前订下来不?感觉6400这个价格也还可以啊。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
一家子因为买房子规划了好久,鑫炎桃花源让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6400元,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
广西壮族自治区贵港市食品有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段基本无可挑剔,而且鑫炎桃花源的车位有3365多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
土地使用年限只有五十年,大家要好好看合同再签字了。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
中梁·璟园点评
楼盘很小,说是四栋,从外面看就像两栋;离园博园还有两公里,交通还不是太方便,附近的基础设施还不是很完善。去看房的亲们,一定要淡定,千万不要相信销售或者中介说有意向可以先交定金,价格还可以有优惠。我家就是被忽悠交了一万定金,现在都拿不回来了。相同的价位,旁边也有很多比它大的楼盘,买房还是大楼盘让人放心些,但一定不要心急,买房是大事,就算看中了,也不要被所谓的优惠“送车位送物业”的噱头忽悠了急着买,还是考虑清楚再买会比较好
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
5500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
5500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁·璟园是个挺好的盘。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
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