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相同项
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中梁·璟园
5200元/㎡
上福新城
3550元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港北区 港北区
平南 平南
楼盘地址
西南大道与达开路交汇处东南角
上渡街道迎宾大道2399号(即汽车城往一桥方向约300米)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
大户型;低单价
开盘时间
2020-01-01
2021-02-06
交房时间
2022-10-30
2022-10-01
预售许可
贵房预字2020第018号、贵房预字2020第063号
平房预字2021第10号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~120㎡
89.82㎡~124.61㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面109.68㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
459
1028
车位数
505
850
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵港梁轩置业有限公司
广西共越房地产开发有限公司
物业公司
中梁物业
广西银湾物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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中梁·璟园点评
楼盘很小,说是四栋,从外面看就像两栋;离园博园还有两公里,交通还不是太方便,附近的基础设施还不是很完善。去看房的亲们,一定要淡定,千万不要相信销售或者中介说有意向可以先交定金,价格还可以有优惠。我家就是被忽悠交了一万定金,现在都拿不回来了。相同的价位,旁边也有很多比它大的楼盘,买房还是大楼盘让人放心些,但一定不要心急,买房是大事,就算看中了,也不要被所谓的优惠“送车位送物业”的噱头忽悠了急着买,还是考虑清楚再买会比较好
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
5500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
5500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁·璟园是个挺好的盘。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
上福新城点评
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