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中嘉景苑
5500元/㎡
郁江湾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港北区 港北区
港北区 港北区
楼盘地址
江北东路466号(汽车总站斜对面)地洞口旁
建设西路116号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-09-30
2020-10-01
交房时间
2020-12-31
2023-12-30
预售许可
贵房预字2019第026号
贵房预字 2020 第 146 号、贵房预字 2021 第 036 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
86㎡~139㎡
127.46㎡~150.38㎡
主推户型
-
5室2厅3卫
建面150.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.46㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面150.31㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.23㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 5.58
绿化率
30%
30%
规划用户
114
1765
车位数
300
2269
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵港市才宽商贸有限公司
骏宝房地产;广西贵港市骏宝房地产开发有限公司
物业公司
贵港市和意物业有限公司
贵港市万景物业服务有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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郁江湾价格
中嘉景苑点评
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
占地面积5961平米,跟周边的楼盘比中嘉景苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有5961平米,感觉很大啊。
朋友推荐过去了解一下,5500的均价,对我来说有点小贵。
对于一个刚需盘来说,3.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整体的规划还不错,算港北区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有114多户。
中嘉景苑地段好,位于江北东路466号(汽车总站斜对面)地洞口旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
贵港市才宽商贸有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
中嘉景苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
郁江湾点评
为何延期交房?三期也处在停工状态
房子凹凸不平,空鼓太多了,排污管道设计在中间地方占用面积大,空调外机没地方挂
房子很好 非常好,特别好,,
开裂 空鼓太多,门牌号都搞错,房子质量太烂了,延期交房好几次了,本来2021年2月28交房的,后来拖到5月28日 后面又拖到6月11日,,到目前连个正式文件通知都没有
怎么有那么多托!!!!!!!!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
那房子有房产证吗?能上户口吗?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前有2269个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1765户,而车位数有2269个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为38809,车位大概有2269个吧,一般般。
港北区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-02-15交房, 均价6300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑郁江湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
**期5000多,现在都卖6800了。牛
托也太多了,太明显了,,,,,
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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