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相同项
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融创九棠府 | 鹿先生的LOFT
6500元/㎡
中梁·璟园
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
港北区 港北区
港北区 港北区
楼盘地址
桂林路与达开路交汇处
西南大道与达开路交汇处东南角
楼盘标签
车位充足
车位充足;大户型
开盘时间
2020-12-12
2020-01-01
交房时间
2022-06-30
2022-10-30
预售许可
贵房预字2020第131号
贵房预字2020第018号、贵房预字2020第063号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40.49㎡~40.49㎡
97㎡~120㎡
主推户型
2室1厅2卫
建面40.49㎡
约
26
万
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面109.68㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
918
459
车位数
1239
505
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵港市京华置业有限公司
贵港梁轩置业有限公司
物业公司
融创归心物业
中梁物业
物业费
商住:2.4元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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融创九棠府 | 鹿先生的LOFT和中梁·璟园对比
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中梁·璟园点评
楼盘很小,说是四栋,从外面看就像两栋;离园博园还有两公里,交通还不是太方便,附近的基础设施还不是很完善。去看房的亲们,一定要淡定,千万不要相信销售或者中介说有意向可以先交定金,价格还可以有优惠。我家就是被忽悠交了一万定金,现在都拿不回来了。相同的价位,旁边也有很多比它大的楼盘,买房还是大楼盘让人放心些,但一定不要心急,买房是大事,就算看中了,也不要被所谓的优惠“送车位送物业”的噱头忽悠了急着买,还是考虑清楚再买会比较好
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
5500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
5500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中梁·璟园是个挺好的盘。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
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