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宜和云天
4800元/㎡
桂林观云小镇
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
雁山区 雁山区
楼盘地址
临桂区机场路北侧(临近熊虎山庄)
良丰路玉圭大酒店东侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-08-03
2020-06-25
交房时间
2021-08-18
2024-05-30
预售许可
临房预售字【2019】-122号
市房预售字第2020033号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
51.84㎡~139.31㎡
39.29㎡~231.87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.64
绿化率
30%
38%
规划用户
1700
15494
车位数
300
4688
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临桂宜禾房产开发有限公司;临桂县宜禾房产开发有限公司
桂林市玉圭园房地产有限公司
物业公司
桂林市富翔物业服务有限公司
绿城物业服务有限公司桂林分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.1-3.5元/㎡/月
桂林58爱房
桂林楼盘
宜和云天和桂林观云小镇对比
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桂林观云小镇价格
宜和云天点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
听好多人说宜和云天的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我对这个盘很心仪,在临桂区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子的基本属性就是居住,宜和云天的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,300个车位应该够一家满足一个。
哄人的,套路。好多楼盘故意这样的
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
户型一点都不合理,不知道大家怎么看?
这里还有房了没?感觉这里还不错的。
这个价格在临桂还可以,不算太贵,可以接受。
桂林观云小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
占地面积1200000平米,跟周边的楼盘比雁山观云小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为雁山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁山观云小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4688个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在雁山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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