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东方庭院
288万元/套起
宜和云天
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
临桂区 临桂区
楼盘地址
万福路159号
临桂区机场路北侧(临近熊虎山庄)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2013-10-01
2019-08-03
交房时间
2016-12-31
2021-08-18
预售许可
临房预售字【2018】-120号、临房预售字【2018】-042号
临房预售字【2019】-122号
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室、5室
面积
175㎡~246㎡
51.84㎡~139.31㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.61
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
800
1700
车位数
1600
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林隆泰交通投资有限公司
临桂宜禾房产开发有限公司;临桂县宜禾房产开发有限公司
物业公司
泰康物业管理有限公司
桂林市富翔物业服务有限公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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东方庭院和宜和云天对比
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宜和云天价格
东方庭院点评
看规划东方庭院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
在临桂区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74158,车位大概有1600个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
宜和云天点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
听好多人说宜和云天的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我对这个盘很心仪,在临桂区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子的基本属性就是居住,宜和云天的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,300个车位应该够一家满足一个。
哄人的,套路。好多楼盘故意这样的
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
户型一点都不合理,不知道大家怎么看?
这里还有房了没?感觉这里还不错的。
这个价格在临桂还可以,不算太贵,可以接受。
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