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相同项
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东方庭院
288万元/套起
彰泰伴山云庐
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
七星区 七星区
楼盘地址
万福路159号
湖塘路
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;低单价
低容积;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2013-10-01
2023-12-30
交房时间
2016-12-31
2025-04-30
预售许可
临房预售字【2018】-120号、临房预售字【2018】-042号
市房预售字第2024005号、市房预售字第2024022号
户型信息
房型
别墅
3室、4室、5室
面积
175㎡~246㎡
98㎡~152㎡
主推户型
-
5室2厅2卫
建面152㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.61
住宅: 1.91
绿化率
35%
35%
规划用户
800
1800
车位数
1600
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林隆泰交通投资有限公司
桂林润琦房地产开发有限公司
物业公司
泰康物业管理有限公司
广西彰泰物业服务有限公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月
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彰泰伴山云庐价格
东方庭院点评
看规划东方庭院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
在临桂区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74158,车位大概有1600个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
彰泰伴山云庐点评
朋友们注意了,彰泰伴山云庐在湖塘路,不是很远,希望到时候价格不要超过8900, 我就这么多预算。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算七星区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1800多户。
容积率较低,看规划是:1.91,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8900的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把七星区跑完了,这个8900的均价确实打动人。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在七星区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘占地面积很大, 大概有153334平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,1.91的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
好贵,有**吗,小学初中在哪上?
学校在哪里,请把文件发出来让大家看看
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