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相同项
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东方庭院
288万元/套起
桂林顺祥郡
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
临桂区 临桂区
七星区 七星区
楼盘地址
万福路159号
七星区芳香路七星景区(香山画苑旁)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;低单价
低容积;车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2013-10-01
2021-07-03
交房时间
2016-12-31
2023-04-30
预售许可
临房预售字【2018】-120号、临房预售字【2018】-042号
市房预售字第2021031号、2024010
户型信息
房型
别墅
4室、别墅、别墅
面积
175㎡~246㎡
203㎡~350㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面203㎡
263
万起
4室2厅2卫
建面203㎡
263
万起
4室2厅3卫
建面248㎡
约
446
万
4室2厅3卫
建面240㎡
约
432
万
7室3厅4卫
建面350㎡
385
万起
4室2厅3卫
建面258㎡
约
464
万
4室2厅3卫
建面238㎡
约
428
万
6室3厅5卫
建面347㎡
约
625
万
7室3厅4卫
建面309㎡
约
556
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.61
住宅: 1.3
绿化率
35%
30%
规划用户
800
64
车位数
1600
111
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林隆泰交通投资有限公司
桂林金刚房地产开发有限责任公司七星分公司
物业公司
泰康物业管理有限公司
桂林顺祥物业服务有限公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
桂林58爱房
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东方庭院和桂林顺祥郡对比
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东方庭院点评
看规划东方庭院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
在临桂区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74158,车位大概有1600个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
桂林顺祥郡点评
价格很便宜但是环境一般,准备先投资买两套放着看看行情
18000一平方不是一般的贵 除非是桂林五大好学区房 否则都不值这个价
顺祥新天地,大家去看看,再考虑顺祥
卖这个价,我看买房的要亏死,什么
价格高了,目前是什么价?能降到8000以下不?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
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