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相同项
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翰林轩
4800元/㎡
溪岸枫景
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 八里街
临桂区 临桂区
楼盘地址
八里街八里六路与川东四路的交汇处(广西师范大学附中北侧)
人民路和新龙路的交汇处
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2011-11-19
2019-01-01
交房时间
2013-12-31
2021-03-31
预售许可
灵房预售第201125号
临房预售字【2018】-123号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
97.38㎡~147.77㎡
75㎡~143㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面97.38㎡
47
万起
2室2厅1卫
建面98.42㎡
47
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 6
绿化率
30%
25%
规划用户
868
1467
车位数
302
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林翰林房地产开发有限公司
桂林市临桂穗丰房地产开发有限公司
物业公司
桂林市兴邦物业服务有限公司
桂林市富翔物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
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翰林轩和溪岸枫景对比
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溪岸枫景价格
翰林轩点评
那些评论有百分之三十绿化的,可以实地考察看看再说
本人业主,本校区还未住满,已经没有停车位了,物业服务态度差,就四栋楼,都管不好,地下车库全是灰,小区门禁如同虚设,外边人员可随意进出
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,八里街板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共302个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
桂林翰林房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
项目位于八里街,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数868户,而车位数有302个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我姐说打算买在这里,目前价格4800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
翰林轩对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说桂林翰林房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:52134平方米,车位数为:302个,户数为:868户,有老司机评价一下么?。
不是学区房,绿化少,服务差,房间距窄
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.34,也还是不错的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说翰林轩绿化率高达,容积率为:2.34,我个人感觉还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
溪岸枫景点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
听说溪岸枫景价格还可以,不知道到底什么情况。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
整体的规划还不错,算临桂区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1467多户。
跟朋友去看了溪岸枫景,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
朋友们注意了,溪岸枫景在人民路和新龙路的交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
我看溪岸枫景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,临桂区板块下找不出来更好的了吧。
小区环境优美,配套设施齐全,名校环绕。
遇见美丽,这是桂林山水的家园。
小区自带6000平商业街,周围名校环绕
项目自带6000平商业街,满足日常生活需求。
生活配套成熟,名校环绕,***尽享一城繁华。
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