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润鸿水尚
5200元/㎡
慧佳城
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
象山区 象山区
临桂区 临桂区
楼盘地址
象山区凯风路8号(原迎宾路)
机场路雄虎山庄西侧
楼盘标签
学校;大户型;人气榜;热搜榜
学校;大户型;低总价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2023-05-18
2018-12-08
交房时间
2024-12-31
2021-07-31
预售许可
桂林市售证字2023027号、市房预售证字2024001号
临房预售字【2018】-026号、临房预售字2018-150号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
86㎡~150㎡
70.57㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
63
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅2卫
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63
万起
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万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 3.5
绿化率
37%
35%
规划用户
3000
1762
车位数
2000
1752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林润鸿房地产开发有限公司
桂林慧佳房地产开发有限公司
物业公司
桂林润家物业服务公司
花样年国际物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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润鸿水尚点评
看了评论,都不知道哪个真了,今年年底回去瞅瞅,毕竟在本地有个自己的房子还不赖,实在不成,自建房也能住着先。
一期朝大街的房子太破了,影响整个小区的形象。
楼盘目前的价格为6000元一平米,相对来说是比象山区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
户型设计的很不错,实用性高,价格6000左右,比较适中。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3000户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
润鸿水尚周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
他们的五证齐全吗?看了才能入手
一家子因为买房子规划了好久,润鸿水尚让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房屋质量不好,物业也差,都不负责任
润鸿水尚的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整体的规划还不错,算象山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3000多户。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,润鸿水尚是理想的居住环境。
房子的基本属性就是居住,润鸿水尚的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
网上说润鸿水尚绿化率高达,容积率为:1.75,我个人感觉还是不错的。
物业费太贵!
慧佳城点评
物业费降到5毛每平米可以考虑一下,
慧佳城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过慧佳城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
大概价格好像是6300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
价格么还可以,临桂区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说慧佳城性价比不错,打算入手。
跟朋友去看了慧佳城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
想问一下首付,首付可以分期吗?
现在的均价6300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1752个,看起来还挺多的。
已购,有没有业主群麻烦拉一下,
一共1752个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
位置还不错,慧佳城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
户型赠送面积挺多的,感觉挺划算!
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