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相同项
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润鸿水尚
5200元/㎡
桂林观云小镇
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
象山区 象山区
雁山区 雁山区
楼盘地址
象山区凯风路8号(原迎宾路)
良丰路玉圭大酒店东侧
楼盘标签
学校;大户型;人气榜;热搜榜
低容积;高绿化率;大户型;小户型;人气榜
开盘时间
2023-05-18
2020-06-25
交房时间
2024-12-31
2024-05-30
预售许可
桂林市售证字2023027号、市房预售证字2024001号
市房预售字第2020033号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
86㎡~150㎡
39.29㎡~231.87㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
63
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面88.15㎡
51
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 1.64
绿化率
37%
38%
规划用户
3000
15494
车位数
2000
4688
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林润鸿房地产开发有限公司
桂林市玉圭园房地产有限公司
物业公司
桂林润家物业服务公司
绿城物业服务有限公司桂林分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.1-3.5元/㎡/月
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润鸿水尚和桂林观云小镇对比
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润鸿水尚点评
看了评论,都不知道哪个真了,今年年底回去瞅瞅,毕竟在本地有个自己的房子还不赖,实在不成,自建房也能住着先。
一期朝大街的房子太破了,影响整个小区的形象。
楼盘目前的价格为6000元一平米,相对来说是比象山区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
户型设计的很不错,实用性高,价格6000左右,比较适中。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3000户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
润鸿水尚周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
他们的五证齐全吗?看了才能入手
一家子因为买房子规划了好久,润鸿水尚让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房屋质量不好,物业也差,都不负责任
润鸿水尚的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整体的规划还不错,算象山区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3000多户。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,润鸿水尚是理想的居住环境。
房子的基本属性就是居住,润鸿水尚的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
网上说润鸿水尚绿化率高达,容积率为:1.75,我个人感觉还是不错的。
物业费太贵!
桂林观云小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
占地面积1200000平米,跟周边的楼盘比雁山观云小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为雁山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雁山观云小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4688个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在雁山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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