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相同项
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慧佳城
4300元/㎡
彰泰伴山云庐
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临桂区 临桂区
七星区 七星区
楼盘地址
机场路雄虎山庄西侧
湖塘路
楼盘标签
学校;大户型;低总价;人气榜;热搜榜
低容积;大户型;热搜榜
开盘时间
2018-12-08
2023-12-30
交房时间
2021-07-31
2025-04-30
预售许可
临房预售字【2018】-026号、临房预售字2018-150号
市房预售字第2024005号、市房预售字第2024022号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
70.57㎡~140㎡
98㎡~152㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.41㎡
64
万起
5室2厅2卫
建面152㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.91
绿化率
35%
35%
规划用户
1762
1800
车位数
1752
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林慧佳房地产开发有限公司
桂林润琦房地产开发有限公司
物业公司
花样年国际物业服务有限公司
广西彰泰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月
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慧佳城和彰泰伴山云庐对比
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彰泰伴山云庐详情
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彰泰伴山云庐配套
彰泰伴山云庐问答
彰泰伴山云庐评论
彰泰伴山云庐价格
慧佳城点评
物业费降到5毛每平米可以考虑一下,
慧佳城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过慧佳城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
大概价格好像是6300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
价格么还可以,临桂区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说慧佳城性价比不错,打算入手。
跟朋友去看了慧佳城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
想问一下首付,首付可以分期吗?
现在的均价6300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1752个,看起来还挺多的。
已购,有没有业主群麻烦拉一下,
一共1752个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
位置还不错,慧佳城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
户型赠送面积挺多的,感觉挺划算!
彰泰伴山云庐点评
朋友们注意了,彰泰伴山云庐在湖塘路,不是很远,希望到时候价格不要超过8900, 我就这么多预算。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算七星区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1800多户。
容积率较低,看规划是:1.91,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8900的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把七星区跑完了,这个8900的均价确实打动人。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在七星区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘占地面积很大, 大概有153334平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,1.91的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
好贵,有**吗,小学初中在哪上?
学校在哪里,请把文件发出来让大家看看
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