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相同项
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希宇漓江湾
4500元/㎡
广源栖山府
380万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
灵川县 灵川县
秀峰区 秀峰区
楼盘地址
灵钢路1号
秀峰区中隐路9号
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-08-21
2015-02-01
交房时间
2024-06-30
2017-08-31
预售许可
灵房预售字201905号、灵川房产预售第202110号
市房预售字第2015080号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
76㎡~142㎡
276㎡~566㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面276㎡
450
万起
7室3厅6卫
建面286.2㎡
450
万起
9室7厅7卫
建面566㎡
3000
万起
10室7厅8卫
建面566㎡
3000
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
别墅: 0.8
绿化率
26%
40%
规划用户
1953
63
车位数
1482
126
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林希宇文化创意产业有限公司
桂林市广源房地产开发有限公司
物业公司
港联物业服务有限公司
桂林市恒润物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
桂林58爱房
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希宇漓江湾和广源栖山府对比
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希宇漓江湾点评
我砖家来分析一下…灵川有多少流动人口?有多少大型企业…?桂林就是个5线城市…只有年轻人向外跑…桂林工资又低?还5000一平?想多了,未来绝对跌到3200…
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
价格是5000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但希宇漓江湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说希宇漓江湾绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的车位有人买吗,听说希宇漓江湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
怎么说呢,价格有点高,不过希宇漓江湾质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化26%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
跟朋友去看了希宇漓江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
网上说希宇漓江湾绿化率高达,容积率为:1.3,我个人感觉还是不错的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里面进去也太远了吧,没个车走断腿
物业管理费太贵了
整个楼盘的一期可能会提早交房,大家都期待能快一点,
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
广源栖山府点评
广源套路深很,老小区业主重糟了
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有126多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为秀峰区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有126个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,秀峰区板块下找不出来更好的了吧。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
广源栖山墅占地面积约24508方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有126个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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