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希宇漓江湾
4500元/㎡
鑫屿金河阳光
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 灵川县
叠彩区 叠彩区
楼盘地址
灵钢路1号
福利路与金河路延长线交汇处(高铁北站入口处)
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-08-21
2020-05-23
交房时间
2024-06-30
2023-01-13
预售许可
灵房预售字201905号、灵川房产预售第202110号
灵川房产预售第202017号、灵川房产预售第202023号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
76㎡~142㎡
71.36㎡~130.77㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 3.5
绿化率
26%
30%
规划用户
1953
577
车位数
1482
496
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林希宇文化创意产业有限公司
桂林鑫屿房地产开发有限公司
物业公司
港联物业服务有限公司
金地物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
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希宇漓江湾和鑫屿金河阳光对比
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鑫屿金河阳光价格
希宇漓江湾点评
我砖家来分析一下…灵川有多少流动人口?有多少大型企业…?桂林就是个5线城市…只有年轻人向外跑…桂林工资又低?还5000一平?想多了,未来绝对跌到3200…
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
价格是5000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但希宇漓江湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说希宇漓江湾绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的车位有人买吗,听说希宇漓江湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
怎么说呢,价格有点高,不过希宇漓江湾质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化26%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
跟朋友去看了希宇漓江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
网上说希宇漓江湾绿化率高达,容积率为:1.3,我个人感觉还是不错的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里面进去也太远了吧,没个车走断腿
物业管理费太贵了
整个楼盘的一期可能会提早交房,大家都期待能快一点,
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
鑫屿金河阳光点评
想知道交房了没有😳 想买个现房的
目前价格为5400,想入手鑫屿金河阳光的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
鑫屿金河阳光交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鑫屿金河阳光很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有496现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说鑫屿金河阳光绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
一家子因为买房子规划了好久,鑫屿金河阳光让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5400元,不然真买不起。
鑫屿金河阳光坐落在福利路与金河路延长线交汇处(高铁北站入口处),算是叠彩区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整体的规划还不错,算叠彩区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有577多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把叠彩区跑完了,这个5400的均价确实打动人。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘环境不错,目前价格5400元平米,性价比挺高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在房价真的是看不懂,鑫屿金河阳光能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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