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希宇漓江湾
4500元/㎡
交投地产兴进漓江悦府
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灵川县 灵川县
雁山区 雁山区
楼盘地址
灵钢路1号
净瓶山桥漓江岸
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-08-21
2023-03-24
交房时间
2024-06-30
2024-07-31
预售许可
灵房预售字201905号、灵川房产预售第202110号
市房预售字第2023031号、市房预售字第2023052号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
76㎡~142㎡
89㎡~143㎡
主推户型
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
26%
31%
规划用户
1953
1318
车位数
1482
1518
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
桂林希宇文化创意产业有限公司
桂林兴祺房地产开发有限公司
物业公司
港联物业服务有限公司
兴进物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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交投地产兴进漓江悦府价格
希宇漓江湾点评
我砖家来分析一下…灵川有多少流动人口?有多少大型企业…?桂林就是个5线城市…只有年轻人向外跑…桂林工资又低?还5000一平?想多了,未来绝对跌到3200…
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
价格是5000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但希宇漓江湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说希宇漓江湾绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的车位有人买吗,听说希宇漓江湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
怎么说呢,价格有点高,不过希宇漓江湾质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化26%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
跟朋友去看了希宇漓江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
网上说希宇漓江湾绿化率高达,容积率为:1.3,我个人感觉还是不错的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里面进去也太远了吧,没个车走断腿
物业管理费太贵了
整个楼盘的一期可能会提早交房,大家都期待能快一点,
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
交投地产兴进漓江悦府点评
这地方靠近漓江,算是唯一的卖点。其他方面就不行了。远离市场,学校,医院,实在偏僻。不适合有小孩需要上学的家庭,不适合身体不太好需要经常跑医院的老人,不适合上班族。这么算下来,基本上没有多少人适合在这里买房了。估计也只有那些无所事事又有钱的人可以。
有田分到户,家里老人过来可以种种菜,离江边才300米不到,还可以钓点鱼,诗与远方,家与工作,两不误,绝绝子YYDS
在这里小孩读书不方便的,都挺远的
旁边漓江大美6600都卖不克,8800觉得有点贵了,又属于雁山区,距离万达跟万福都要蛮远,离漓江边也还有一段距离,而且漓江边河提还没有什么景色可观,都没有弄好绿化
8800吹得上天了都是一帮托,我朋友刚刚买了很后悔6300,那么偏,离市中心那么远坐火车飞机都很远!到北站太远了。现在哪个没有孩子外地发展或者上学的!
均价在8800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过交投地产兴进漓江悦府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
雁山区?不是象山区?都不是商业用地?三千五差不多了
目前单价为:8800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
听说会卖到8800元平米,这个价格是不是太贵了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1518个,看起来还挺多的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
在雁山区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74600,车位大概有1518个吧,一般般。
问了一下,交投地产兴进漓江悦府均价8800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
到净瓶山之间废弃工厂准备做什么?
什么时候开盘,均价多少啊?
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